张大伟代表：

　　您提出的《关于打造新老城区商业走廊的建议》已收悉，现答复如下：

　　目前，在我们现行的《铁岭市城市总体规划（2014—2030）》中，光荣街两侧多为居住用地，商业用地沿柴河街、富州路两侧分布。规划在凡河新区和银州区之间构建了一条生态绿廊，为城市的未来发展预留建设空间，为城市丰富生态绿化空间，为市民休闲娱乐提供开敞空间。

　　2021年，我局按照国家要求和城市建设发展的需求，在新一轮总体规划中将土地利用总体规划和城市总体规划合二为一，融合为国土空间规划，实现了“多规合一”，按照习近平总书记的要求，形成“一本规划、一张蓝图，持之以恒，加以落实”。目前，该规划尚在编制当中。我局将按照新划定的城镇开发边界，统筹安排各类功能区，合理划分各类建设用地，充分保障相关产业项目用地需求。

　　首先，为增强凡河新区中心的吸引力，引导商业服务业从银州区向凡河新区扩散，对新老城区之间，光荣街两侧进行充分考虑，配套建设城市商业服务业设施系统。按照分级配置，标准合理的原则，根据市级、组团级、居住社区级、居住小区级的规划等级来布置各项商业服务业设施；

　　其次，按照近远期结合，留有弹性的原则。结合新区开发和老城区调整，配套、完善和发展铁岭商业服务业设施网络，去年随着城市的发展，市医院易地搬迁至城南，我局以此为契机对市医院周边地块进行了分析、整合、规划。划分出九个地块，分别布置住宅、商业步行街、宾馆、商业综合体、学校。形成以新建市医院为核心，以组团级、社区级和居住小区级商业服务业设施为基础和补充，各级、各类商业服务业设施协调发展的社会服务网络。

　　最后，根据生态环境及人居环境的需求，城市商业服务业系统布置应与绿地系统、道路广场系统布置相协调。因此在新老城之间，利用农田、林地规划一条生态绿廊，形成铁岭中心城区的绿化背景和通风走廊，提升城市整体空间环境质量。沿光荣街两侧规划组团级公园及社区级公园，对规划商业建筑群的布局和设计将以满足城市长远发展要求的原则，塑造富有地方特色的公共空间和景观，丰富中心城区市容面貌。

　　在此感谢您对城市规划的关注，希望今后对我们多提宝贵意见。