铁市住建函〔2021〕15号

　　对市政协八届四次会议第842063号提案的答复

艾显威委员：

　　您提出的《关于缓解居民小区停车难现象的建议》的提案收悉，现答复如下：

　　小区停车难问题是一件涉及千家万户市民群众利益的难事情，也是一个涉及社会公共管理的大问题。目前，铁岭市的很多小区确实存在着停车难的问题，我局将联合铁岭市自然资源局和铁岭市公安局逐步解决这一难题，具体工作如下：

　　一、在缓解停车位不足方面，坚持从实际问题出发，多方整合资源，破解供需难题。我局将配合好规划部门，在新小区规划和老旧小区改造中，根据相关规范及实际需求，合理利用地上地下空间，科学规划出足够的停车库和停车位，车库车位建设不符合要求的督促改正，以满足居民停车的需求。同时积极鼓励机关、事业、企业单位和社会组织将其停车场地于每日夜间或节假日向周边住宅小区业主开放，实现停车资源共享。

　　二、在规范停车行为方面，县（市）区物业行政主管部门将配合公安、街道、社区等有关部门督促小区物业，规范停车管理，缓解业主停车压力，督促各小区物业完善消防通道标识、标线，对于非法占堵消防通道等违法车辆将加大整治、处罚力度，做到防患于未然。督促小区物业部门，对于长期停放在小区内的“僵尸车”、“广告车”，联系车辆所有人告知自动移离，对拒不移离的“僵尸车”按照相关法律法规处理。

　　三、在小区内部停车管理方面，督促物业企业进一步提升服务水平。以“抓党建、立标准、树标杆、强协同、谋五共”为主题，强化物业服务意识，规范物业服务行为。对于小区乱停车的现象，物业公司要及时制止，只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能采取强制性的、违法的手段去干涉，可在小区主干道设置隔离设施，加强管理。可联合有关部门通过宣传栏、公开栏、业主微信群等有效载体，做好小区文明停车的宣传教育工作。进一步指导物业服务企业按照合同约定履行关于小区内车位划定和日常停车管理等相关工作职责。

　　非常感谢您对我们工作的理解和支持。

　　铁岭市住房和城乡建设局

　　2021年4月14日